2026.03.28
相続
相続した空き家は売るべき？残すべき？後悔しない判断ポイント
空き家を相続したときに悩むポイント
相続で空き家を引き継いだ場合、多くの方が
「売るべきか、残すべきか」で悩まれます。
- 思い出があるから残したい
- でも管理や費用が負担になる
このような葛藤は非常に多いです。
残す場合のメリット・デメリット
メリット
- 思い出の場所を維持できる
- 将来、住む可能性を残せる
デメリット
- 固定資産税・維持費がかかる
- 老朽化による修繕負担
- 空き家リスク（倒壊・近隣トラブル）
売却する場合のメリット・デメリット
メリット
- 管理負担から解放される
- 現金化して分けやすい
- トラブルリスクを回避できる
デメリット
- 思い出がなくなる
- タイミングによって価格が変動する
判断のポイントは「将来使うかどうか」
重要なのは
👉 その不動産を将来使う予定があるかどうか です。
- 使う予定がない → 売却を検討
- 活用予定がある → 保有も選択肢
とシンプルに考えることが大切です。
迷ったときは“整理”から
アーク行政書士事務所では
✅ 不動産の状況整理
✅ 売却・活用の方向性判断
✅ 相続人間の調整サポート
を行っています。
空き家問題は
**「早く判断した人ほど負担が軽くなる」**傾向があります。
